Vendre son bien

Vendre son bien grâce à la location vente.

Aujourd’hui, 40% des demandes de crédits immobiliers sont refusées. 
 
Résultat : Les acheteurs n’arrivent pas à acheter, et les vendeurs n’arrivent pas à vendre.
 
Vendre son bien grâce à la location avec option d'achat.​

À qui s'adresse la
location vente ?

Votre bien est loué ?

Proposez un leasing à votre locataire, gagnez davantage chaque mois, tout en fixant le prix de vente à votre locataire.​

Votre logement est libre ? 

Sezame trouve un acheteur en leasing qui prendra en charge les taxes, les charges et l’entretien du bien, paiera un loyer chaque mois, et vous achètera votre bien à un prix convenu d’avance.

Les 4 étapes de la location vente avec Sezame

Location avec option d'achat - leasing immobilier

Qualification

Nous déterminons avec vous le prix net vendeur et le loyer de marché pour votre bien ainsi que la durée visée de LOA

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Installation

Nous trouvons votre locataire-accédant
et faisons toute la mise en place de la LOA

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Accompagnement

Pendant la LOA, nous accompagnons votre locataire-accédant pour consolider sa situation et obtenir son crédit

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Propriétaire

Dès qu’il peut obtenir son crédit, le client vous achète le bien au prix garanti

Les avantages de vendre son bien en location vente

Ils nous font confiance

vendre son bien

Vos questions fréquentes​

Le bien doit :

• Être inoccupé, afin que le locataire-accédant puisse s’y installer

• Être prêt à habiter

• Être sans travaux majeurs à réaliser (fondation, façade, toiture …) et sans risques juridiques (ex : travaux non déclarés)

• Avoir un DPE (Diagnostique de Performance Énergétique) compris entre A et F

Mise en place de la LOA.

Le propriétaire paye l’équivalent de 1 mois de loyer pour : 

  • L’expertise et l’évaluation de son bien
  • La recherche du locataire-accédant idéal
  • La contractualisation de la LOA

Pendant le contrat de location-accession.

Le propriétaire paye des frais de gestion locative standard tous les mois pour :

  • La gestion locative courante
  • La collecte des loyers
  • Le quittancement
  • L’accompagnement du locataire-accédant à devenir propriétaire

Vous conserver la propriété jusqu’à la levée de l’option, ainsi, si le locataire-accédant ne rachète pas, il déménage et vous êtes libre de revendre votre bien librement sur le marché

 

Des questions ?

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Contactez Clara, Cofondatrice & CMO !

E-mail : clara@hellosezame.com

Numéro de téléphone : 06.25.59.86.71

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