La Roche Sur Yon
La Roche Sur Yon, communément appelée la Roche, elle est une ville Napoléonnienne fondée au 19ème siècle. Son nom fait référence au fait qu’elle soit bâtie en hauteur “sur un rocher” surplombant la vallée de l’Yon. C’est à ce jour le centre prefectural et le coeur même de la Vendée.
En quelques chiffres :
- 60 000 habitants
- 100 000 avec agglomération
- 6 000 étudiants
- 2 500 associations
- 4 000 entreprises
- 30 minutes des Sables d’Olonne
- 40 minutes de Nantes
- 3 heures de Paris
L'attractivité
La Roche sur Yon est une ville dynamique, notamment au centre, dessiné par les boulevards à la forme d’un pentagone, où il regorge de commerces et de restaurants. De plus, le réseau de bus très bien desservi tant pour les habitants de l’agglomération que les yonnais. Et pour les avanturiers, la gare est reliée à des lignes TGV et permet de voyager simplement. Par ailleurs, tous les services et commodités nécessaires au quotidien sont accessibles rapidement et facilement. De plus, l’enseignement y est riche d’écoles, de collèges, de lycées, d’institus supérieurs privés et d’une antenne de la facultée de Nantes. La ville est également source de loisirs, grâce aux nombreux espaces culturels tels que les complexes sportifs, le Cyel (Centre Yonnais d’Expression Libre), le Quai M inauguré récemment, le Vendéspace ou bien encore via l’évènement annuel assez sympa : le festival de musique Face & Si. Enfin, de belles balades à pied ou à vélo sont à faire.
Les grands projets de la ville
- Le musée : réhabilitation de l’ancien conservatoire en musée d’histoire et de beaux arts aux pieds de la place Napoléon.
- Le Carré Napoléon : Nouveau pôle de loisirs et de logemements aux pieds de la place Napoléon, au rdv, un cinéma, des appartements, des commerces…
- Le quartier des Halles : Transformation totale du quartier proche de la place Napoléon afin de lui conférer une dynamique commerciale et festive.
L'état des lieux
- Prix moyen au m2 : 2 400€
- Peu de biens en vente
- De plus en plus de construction neuves
Le bilan
Les points forts :
Transports : Gare SNCF (avec lignes TGV) + Réseau de Bus
Multitude de commerces
Proximité avec d’autres villes attractives
Ville en pleine essort
Les points faibles :
Fréquence des bus trop faible sur une amplitude horaire très restreinte
Insuffisance d’animation pour la vie étudiante
Accès aux services médicaux compliqués
Les quartiers sympa
L’hyper centre
Dans le pentagone, c’est le quartier le plus prisé ! On y retrouve énormément de monuments dont l’église Saint-Louis, la place napoléon, de restaurants ou encore le théâtre. Idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de tout afin de profiter du dynamisme de la ville.
Le Gare – Sacré coeur
Les maisons de villes y sont pleines de charmes et légèrement plus au calme. Toutes les comodités sont accessibles à pied également. Idéal pour les familles.
L'avis Sezame
La Roche Sur Yon est un ville a fort potentiel qui ne demande qu’à être exploité. En effet, si elle propose tout ce qui est nécessaire, son offre à tous les niveaux n’est pas encore optimale. Cependant, les projets en cours et son dévoleppement rapide vont faire d’elle une ville très convoitée.
