Propriétaire grâce à
la location-accession
Sezame propose une solution pour devenir propriétaire : la location-accession avec un accompagnement personnalisé, pour devenir propriétaire en moins de 36 mois.
Comment devenir propriétaire
en 5 étapes avec la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Inscrivez-vous pour savoir instantanément si vous êtes éligible à la location-accession et quelle offre Sezame vous convient le mieux.
- Choisissez votre logement
Selon l'offre à laquelle vous êtes éligible, vous pourrez choisir parmi presque toutes les maisons et appartements sur le marché ou faire votre choix parmi les logements pré-validés par Sezame disponibles immédiatement en location-accession.
- Nous validons le logement pour mettre en place le leasing
Nous faisons l’étude du bien choisi et l’achetons pour vous afin de faire la location-accession ou vous emménagez directement si c’est un logement déjà validé par Sezame
- Emménagez et préparez vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter le logement que vous avez choisi le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement tout en vivant déjà chez vous.
- Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez choisir d'acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
Vous avez des questions ?
Nous allons y répondre !
Notre mission est de permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale avec la location-accession. Il y a cependant quelques critères à respecter pour être éligible :
- Avoir une intention forte de devenir propriétaire
- Exercer une activité professionnelle
- Avoir un revenu minimum de 1 900€ net par mois avant impôts pour une personne seule ou 2500€ pour un couple. Si vous êtes indépendant ou entrepreneur, votre chiffre d’affaires annuel minimum doit être de 30 000€.
- Disposer d’un peu d’épargne (au moins 4% du prix du bien visé)
- Être à jour dans le paiement de votre loyer et de vos charges
Vous ne payez rien tant que votre logement n’est pas sécurisé.
Ensuite, pour bénéficier de la location-accession vous payez :
- Les frais de dossiers Sezame 2% ou 3% du prix de votre logement selon la solution Sezame choisie. Les frais de dossiers comprennent le conseil, l’étude et la validation de votre projet, la sélection ou l’acquisition du logement choisi ainsi que les frais notariés de location-accession.
Et bien entendu vous payerez le prix de votre logement et les frais de notaire restants quand vous achèterez votre logement.
Voilà!
Chez Sezame, en tant que professionnels de l’immobilier, nous vous accompagnons dans la phase cruciale de la sélection de votre bien. Lorsque vous identifiez un bien qui correspond à vos besoins, nous faisons une analyse complète, à savoir son emplacement, son environnement, son état, les travaux à prévoir, ses performances énergétiques, son prix, les possibilités de revente, etc.
L’accompagnement Sezame est d’une durée de 12 à 36 mois. Durant cette période nous vous accompagnons pour consolider votre situation et votre apport. Vous pouvez cependant exercer l’option d’achat à tout moment, acheter le bien et devenir propriétaire.
Notre objectif est que vous puissiez habiter le plus rapidement possible dans votre logement et que vous vous y sentiez bien. Vous pouvez choisir parmi les logements pré-validés par Sezame disponibles immédiatement
Si vous êtes éligible à la solution Booster Sezame, vous pouvez choisir parmi toutes les annonces du marché, dans le cadre du budget d’achat Sezame qui vous a été communiqué. Nous sommes à vos côtés pour que vous réalisiez un bon investissement. Pour cela, nous avons défini les critères suivants.
Le bien doit :
• Se trouver en France Métropolitaine dans un marché immobilier dynamique
• Être un appartement ou une maison habitable en l’état, pas de gros travaux nécessaires
• Afficher un DPE (Diagnostique de Performance Énergétique) de A, B, C, D ou E
• Avoir des charges maîtrisées (s’il s’agit d’une copropriété)
Nous ne pouvons pas accompagner les projets de :
• VEFA, bungalow, tiny house, fermes
• Rénovations lourdes & Passoires thermiques
• Biens qui se trouvent dans les DOM-TOM et en Corse
• Viagers
