Proposez un investissement responsable et rentable
Le club deal achète des biens résidentiels liquides, sans travaux, identifiés par nos clients, analysés et négociés par Sezame, et achetés avec décote. Notre client futur acquéreur y vit et va l’acheter à un prix fixe et convenu d’avance, sous 12 mois maximum.
Il s’agit d’un investissement majoritairement prédéterminé, sécurisé et décorrélé du marché immobilier, qui offre une forte mutualisation (plus de 50 opérations financées), et éligible au 150 0 B TER, PEA-PME, Hors IFI.
Les avantages du club deal Sezame
Investir dans un bien locatif
- Rentabilité faible
- Stratégie long terme patrimoniale
- Des travaux imprévus et la vacance locative peuvent impacter la performance de mon investissement
- Les frais de gestion locative et les charges grèvent la rentabilité de l’investissement
- Un seul bien financé
- Fiscalité lourde
- Investissement significatif
Club deal Sezame
- Une rentabilité attractive*
- Investissement court terme de 3 ans
- Occupant futur propriétaire, qui se projette
- Revente à prix fixe et convenu d'avance
- Pas de vacance locative, pas de charges, pas de frais d'entretien et travaux
- Un portefeuille mutualisé
- Une fiscalité optimisée
- Accessible dès 10 000€
Opportunité pour les Partenaires Financiers
- Sezame, société experte du leasing, soutenue par des investisseurs de premier plan et labellisée Jeune Entreprise Innovante par le Ministère de la Recherche
- Impact social réel : Chaque 250 000 € investis = une famille accompagnée jusqu’à la propriété.
- Cadre fiscal avantageux** pour les sociétés (150 0 B-ter, Mère-Fille) et les investisseurs particuliers (PEA-PME, Hors IFI, PFU)
- Court terme : adapté pour du placement de trésorerie, ou de la diversification
* Ce document ne constitue pas une offre de contrat, une sollicitation, un conseil ou une recommandation en vue de l’achat ou de la vente du produit qui y est décrit. Ce document est donné à titre purement indicatif. Ce produit ne peut pas faire l’objet de démarchage bancaire ou financier. Les informations fournies par des tiers proviennent de sources que nous pensons fiables mais nous ne pouvons en garantir l’exactitude. Investir comporte des risques, qui sont documentés dans la documentation commerciale et réglementaire à votre disposition.
** le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client, il est susceptible d’être modifié ultérieurement. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller fiscal professionnel.
