Propriétaire grâce à
la location-accession
Sezame propose une solution pour devenir propriétaire : la location-accession avec un accompagnement personnalisé, pour devenir propriétaire en moins de 18 mois.
Comment devenir propriétaire
en 5 étapes avec la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Inscrivez-vous pour savoir instantanément si vous êtes éligible à la location-accession avec Sezame.
- Choisissez votre logement
Vous pouvez choisir parmi presque toutes les maisons et appartements sur le marché. Découvrez nos conseils pour bien choisir 👇
- Nous validons et achetons le logement
Nous faisons l’étude du bien choisi et l’achetons pour vous afin de faire la location-accession.
- Emménagez et préparez vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter votre logement le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement, tout en vivant déjà chez vous.
- Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez choisir d'acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
Vous avez des questions ?
Nous allons y répondre !
Notre mission est de permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale avec la location-accession. Il y a cependant quelques critères à respecter pour être éligible :
- Avoir une intention forte de devenir propriétaire
- Exercer une activité professionnelle ou être retraité avec un bien à vendre
- Avoir un revenu minimum de 2 300€ net par mois avant impôts. Si vous êtes indépendant ou entrepreneur, votre chiffre d’affaires annuel minimum doit être de 45 000€.
- Disposer d’un peu d’épargne (au moins 4% du prix du bien visé)
- Être à jour dans le paiement de votre loyer et de vos charges
Pour bénéficier de la location-accession vous payez :
- Les frais d’accompagnement Sezame 3% du prix de votre logement. Les frais d’accompagnement comprennent le conseil, l’étude et la validation de votre projet et l’acquisition de votre logement.
Et bien entendu vous payerez le prix d’achat de votre logement et les frais de notaire liés à l’acquisition de votre logement.
Voilà!
Chez Sezame, nous achetons le logement de vos rêves pour vous. En tant que professionnels de l’immobilier, si nous acceptons de nous porter acquéreur de votre logement, c’est que c’est un bon investissement pour vous, et pour nous. Lorsque vous identifiez un bien qui correspond à vos besoins, nous faisons une analyse complète, à savoir son emplacement, son environnement, son état, les travaux à prévoir, ses performances énergétiques, son prix, les possibilités de revente, etc.
L’accompagnement Sezame est d’une durée de 18 mois maximum. Durant cette période nous vous accompagnons pour consolider votre situation et votre apport. Vous pouvez cependant exercer l’option d’achat à tout moment, acheter le bien et devenir propriétaire.
Notre objectif est que vous puissiez habiter le plus rapidement possible dans votre logement et que vous vous y sentiez bien.
Vous pouvez choisir parmi toutes les annonces du marché, dans le cadre du budget d’achat Sezame qui vous a été communiqué. Nous sommes à vos côtés pour que vous réalisiez un bon investissement. Pour cela, nous avons défini les critères suivants:
Le bien doit :
• Se trouver en France Métropolitaine dans un marché immobilier dynamique
• Être un appartement ou une maison habitable en l’état, sans gros travaux nécessaires
• Afficher un DPE (Diagnostique de Performance Énergétique) de A, B, C, D ou E
• Avoir des charges maîtrisées (s’il s’agit d’une copropriété)
• Respecter le budget d’achat qui vous a été alloué
Nous ne pouvons pas accompagner les projets de :
• VEFA, bungalow, tiny house, fermes
• Rénovations lourdes & Passoires thermiques
• Biens qui se trouvent dans les DOM-TOM et en Corse
• Viagers
Vous pouvez aussi choisir parmi les logements pré-validés par Sezame disponibles immédiatement.
Bonne recherche !
