Appartement disponible en location accession
Appartement à Quint-Fonsegrives
5 pièces – 4 chambres – 104m2 – Sous-sol spacieux
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 1250€/mois
👉 Achetez 410 000€ dès que vous êtes prêt
Appartement à Quint-Fonsegrives
Quint-Fonsegrives, Haute-Garonne (31) | Occitanie
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et de le louer pendant 36 mois maximum dès 1250€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 410 000 €.
Sezame vous propose ce grand T5 de 104m² habitables, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de deux logements, à Quint-Fonsegrives. Le quartier est très calme et proche du centre-ville, une commune bien équipée en commerces, lycées et loisirs. De plus, l’entrée de Toulouse n’est qu’à 8 minutes en voiture, offrant un accès rapide à la ville.
L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d’une grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative de 70m² et un jardin de 130m² (200m² en incluant la terrasse).
En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d’un sous-sol de près de 50m², parfait pour être aménagé en cave ou buanderie. Le stationnement privé est sécurisé grâce à un portail électrique.
La copropriété, sans espace commun, assure à chacun son entrée, son jardin et sa place de stationnement, avec des charges de copropriété très faibles.
Points forts :
- Emplacement idéal dans un quartier calme et proche des commodités
- À seulement 8 minutes en voiture de l’entrée de Toulouse
- Grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et un jardin privatifs
- Sous-sol spacieux pouvant être aménagé
- Entièrement rénové, prêt à être habité
- Stationnement fermé et sécurisé
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien exceptionnel et rare sur le marché.
Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 16 400 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 1250€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 410 000€
– Durée maximum du leasing : 18 mois maximum
Le prix de vente inclut des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 15 000€, soit 3,7% TTC du prix de vente net vendeur.
Caractéristiques du bien
- 104 m2 habitables
- Sous-sol spacieux
- À seulement 8 minutes en voiture de l'entrée de Toulouse
- 4 chambres
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 1035€ de taxe foncière annuelle
- 100€ de charges de copropriété trimestrielles
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- 2 lots de copropriété
Comment fonctionne la location-accession ?
- Inscrivez-vous
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible à la location-accession. - Choisissez votre logement
Faites votre choix parmi les logements pré-validés par Sezame, disponibles immédiatement en location-accession - Emménagez et préparez-vous à devenir propriétaire
Nous vous accompagnons pour solidifier votre situation afin de pouvoir acheter le logement le plus rapidement possible et dans les meilleures conditions. Vous pourrez constituer votre apport manquant, consolider votre situation professionnelle ou encore rembourser ce crédit qui bloque votre capacité d’endettement tout en vivant déjà chez vous. - Achetez dès que vous êtes prêt
Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
