Appartement disponible en location accession
Appartement à Roubaix
5 pièces – 4 chambres – 111m2 -Lumineux
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 1000€/mois
👉 Achetez 219 900€ dès que vous êtes prêt
Appartement à Roubaix
Roubaix, Nord (59) | Hauts-de-France
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et le louer pendant 36 mois maximum dès 1000€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 219 900€.
Nous vous proposons un superbe appartement de standing à Roubaix, dans une résidence sécurisée construite en 2009. Situé dans une rue calme et résidentielle, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité : la gare est à 800 mètres, la station de métro Alsace à 200 mètres, et tous les commerces se trouvent dans un rayon de 500 mètres. L’accès à la voie rapide est également très facile.
Ce T5 de 111 m² situé au dernier étage bénéficie d’une exposition est/ouest et donc d’une belle luminosité. Sans voisin au-dessus et seul sur son palier d’accès, tranquillité absolue garantie.
L’appartement est composé comme suit :
- Un grand séjour de 30 m² avec accès à une terrasse de 8 m² orientée est
- Une entrée avec placard
- Une cuisine de 8 m² équipée de matériel de qualité(plaque induction Whirlpool, hotte Bosch)
- 4 chambres, de 11 à 14 m², dotées de dressings intégrés .La partie nuit est divisée en deux espaces distincts : l’un dispose d’une salle de bain équipée d’une baignoire, tandis que l’autre est équipé d’une douche.
L’appartement est pourvu de radiateurs neufs, de volets roulants, et de parquet dans les chambres, avec du carrelage dans l’espace jour.
La résidence, sécurisée par interphone, digicode et caméras de surveillance, dispose également d’un ascenseur, d’un espace vélo et d’une connexion à la fibre. Cet appartement est vendu avec un parking couvert, avec la possibilité d’acquérir un second parking en sus.
À noter que des travaux sont en cours sur le plafond pour corriger les traces de moisissures (dues à un dysfonctionnement de la VMC couplé à un dégât des eaux en toiture). Les plafonds concernés seront repeints avant la vente.
Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 6 570 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 1000€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 219 900€
– Durée maximum du leasing : 36 mois
Le prix de vente inclut des honoraires charge acquéreur, d’un montant de 9 900€, soit 4,7% TTC du prix de vente net vendeur.
Caractéristiques du bien
- 111 m2 habitables
- Lumineux
- Proche de toutes les commodités
- 4 chambres
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 1700€ de taxe foncière annuelle
- 600€ de charges de copropriété trimestrielles
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- 33 lots de copropriété
Comment fonctionne la location-accession ?
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Le prix d'achat et la durée maximum du leasing sont fixés dès la signature du contrat de location-accession devant le notaire. Mais pas besoin d’attendre la fin du leasing, à tout moment, vous pouvez acheter votre logement. Et vous voilà propriétaire !
