Appartement disponible en location accession
Appartement à Valence
4 pièces – 3 chambres – 96m2 habitables
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 800€/mois
👉 Achetez 191 360€ dès que vous êtes prêt
Bel appartement 4 pièces 96 m 2 à Valence en leasing immobilier
Valence, Drôme (26000) | Auvergne-Rhône Alpes
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et le louer pendant 36 mois maximum dès 800€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 191 360€.
Proche Avenue Victor Hugo, à 2 pas des commerces et des commodités, Sezame vous propose ce superbe T4 traversant Est-Ouest, entièrement rénové avec goût, offrant une vue splendide sur l’Ardèche et Crussol.
Situé au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur, l’appartement est composé d’une cuisine équipée et un grand salon lumineux de 35 m² environ tous deux accessibles depuis la terrasse.
L’appartement comprend 2 chambres, dotées de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un vaste dressing. La 3ème chambre est actuellement utilisée en bureau et espace buanderie.
Une cave vient compléter ce bien.
Facilité de stationnement grâce à de nombreuses places de parking à proximité immédiate.
Idéalement situé, grands axes (autoroute, voie rapide…) accessibles rapidement : Appartement rare sur le secteur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.
Le bien dispose du chauffage gaz de ville (compris dans les charges de copropriété avec l’eau chaude et l’eau froide). Toutes les menuiseries sont récentes, en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques (commande centralisée et indépendante) et persiennes.
Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 7 655€ euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 800€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 191 360€
– Durée maximum du leasing : 36 mois maximum
Le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant 8 755€, soit 5% TTC du prix de vente net vendeur.
Caractéristiques du bien
- 96m2 habitables
- Grand séjour rénové
- 3 chambres
- Vue imprenable
- Terrase
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 1596€ de taxe foncière annuelle
- 787€ de charges de copropriété trimestrielles
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété 236
Comment fonctionne la location accession ?
En 5 étapes :
- Déposez votre dossier
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible ou non à la location-accession. - Choisissez votre logement
Vous pouvez choisir parmi toutes les maisons et appartements disponibles sur le marché qui répondent à nos critères d'éligibilité. Vous pouvez aussi vous faire accompagner par l’agent ou le chasseur immobilier de votre choix. Bref, vous êtes libre ! - Nous négocions le contrat de location-achat
Nous étudions le logement pour vous assurer de faire le bon choix. Sous 48h maximum, vous obtenez notre réponse. Si cette dernière est positive, nous entrons en contact avec le propriétaire pour lui proposer la location-achat - Emménagez et constituez votre apport
Nous vous accompagnons pour épargner et consolider votre situation professionnelle. Chaque mois, une partie de votre redevance mensuelle sert à constituer votre épargne. La majorité de nos clients peut ainsi devenir propriétaire en moins de 3 ans. - Achetez quand vous êtes prêt !
Le prix de rachat est fixé dès la signature du contrat. À tout moment, vous pouvez choisir de racheter votre logement ou de déménager et récupérer votre épargne.
