Maison disponible en location accession

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Maison à Marcilly-et-Dracy

10 pièces – 5 chambres – 195 m²

Ce bien vous intéresse ?

Devenez propriétaire dès 700€/mois

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Maison à Marcilly-et-Dracy en location accession

Marcilly-et-Dracy, Côte-d’Or (21) | Bourgogne-Franche-Comté

Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.

Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et le louer pendant 36 mois maximum dès 700€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 140 400€.

Nous vous proposons ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.

Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour devenir propriétaire de ce logement dans les meilleurs délais. Le prix d’option d’achat du logement est fixe et convenu d’avance.

Nous vous proposons un lot de deux maisons mitoyennes, dont l’une est habitable en l’état et l’autre à rénover.

Située à 5 minutes de l’Hippodrome de Vitteaux dans le village de Marcilly-et-Dracy, nous vous proposons une grande maison divisée en deux parties indépendantes. Il est possible d’en faire un seul et même grand logement ou un logement habité et un gîte distinct ou un investissement locatif.

La première partie de la maison se compose ainsi :
– RDC : Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un salon avec la possibilité d’aménagement en chambre, un WC indépendant.
– 1er étage : Trois jolies chambres, une salle d’eau avec WC, une cave complète cette première habitation (cave accessible par les deux parties de la maison).

La deuxième partie, à rénover, se compose ainsi :
– RDC : Entrée dans une salle à manger avec coin cuisine, un salon, une salle de bains avec baignoire et WC, un couloir avec placard, une pièce servant de cave avec accès indépendant (deuxième entrée pour cette maison)
– 1er étage : Deux chambres dont une avec balcon et vue sur la campagne environnante

Des travaux de voirie sont à prévoir, dont le coût est estimé à 20 000€ (fourchette haute).

Si vous voulez en savoir plus, n’hésitez pas à contacter directement le numéro disponible ou à laisser un message

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DPE : vierge – GES : vierge
Taxe foncière : 722€

Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 5 616 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.


– Redevance : 700€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Option d’achat : 140 400€
– Durée maximum du leasing : 36 mois

Le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant 5 400€, soit 4% TTC du prix de vente net vendeur.

Caractéristiques du bien

Taxes et charges​

Comment fonctionne la location-accession ?

Sezame propose une solution pour devenir propriétaire : la location-accession et un accompagnement personnalisé. Emménagez dès maintenant dans votre logement pré-validé par Sezame. Nous vous accompagnons à constituer progressivement votre apport, consolider votre situation professionnelle et vous préparer à devenir propriétaire en moins de 36 mois.

Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible
à la location accession ?

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