Villa disponible en location accession
Villa indépendante avec piscine et vue imprenable à Argens-Minervois
8 pièces – 6 chambres – 153m2 habitable – Terrain 582m2 – Piscine & vue dégagée
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 1100€/mois
👉 Achetez 265 500€ dès que vous êtes prêt
Description
Argens-Minervois – Occitanie, Aude – 10 min de Lézignan-Corbières, 30 min de Narbonne
Située dans un charmant village au bord du canal du midi, Sezame vous propose une belle villa indépendante de 153 m³ avec véranda de 17 m² et un jardin comprenant deux cabanons de 12 et 5m2, dont le plus grand peut servir de garage.
La maison se situe au bout d’une impasse à l’abri des regards sans vis-à-vis et dispose d’une piscine avec vue imprenable sur le minervois.
Pour être éligible à cette solution pour ce bien, vous devez avoir un apport minimum de 11 200€.
– Redevance : 1100€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 268 500€
– Durée maximum du leasing : 12 mois
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine US équipée ouverte sur une grand séjour lumineux, une cheminée avec insert et divers accès sur les extérieurs, notamment sur la piscine.
Au demi-étage supérieur, on retrouve 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC ainsi qu’un espace de rangement fermé où est installée une climatisation réversible.
Au demi-étage inférieur, on retrouve 3 pièces (chambres et/ou bureau) dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un dégagement de plus de 8m2 (étagères et penderie).
L’ensemble du RDC a été récemment carrelé et toutes les peintures ont été faites : aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien
- 153 m2 habitables
- Terrain clos de 582 m2
- Cuisine équipée avec îlot central
- Piscine
- 6 chambres (dont certaines convertissables en bureau)
- Aucun travaux à prévoir
- Maison équipée d’une climatisation réversible et d’un adoucisseur d’eau
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 1 092€ de taxe foncière annuelle
Comment fonctionne la location accession ?
En 5 étapes :
- Déposez votre dossier
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible ou non à la location-accession. - Choisissez votre logement
Vous pouvez choisir parmi toutes les maisons et appartements disponibles sur le marché qui répondent à nos critères d'éligibilité. Vous pouvez aussi vous faire accompagner par l’agent ou le chasseur immobilier de votre choix. Bref, vous êtes libre ! - Nous négocions le contrat de location-achat
Nous étudions le logement pour vous assurer de faire le bon choix. Sous 48h maximum, vous obtenez notre réponse. Si cette dernière est positive, nous entrons en contact avec le propriétaire pour lui proposer la location-achat - Emménagez et constituez votre apport
Nous vous accompagnons pour épargner et consolider votre situation professionnelle. Chaque mois, une partie de votre redevance mensuelle sert à constituer votre épargne. La majorité de nos clients peut ainsi devenir propriétaire en moins de 3 ans. - Achetez quand vous êtes prêt !
Le prix de rachat est fixé dès la signature du contrat. À tout moment, vous pouvez choisir de racheter votre logement ou de déménager et récupérer votre épargne.
