Maison disponible en location accession
Grande maison à Daix
10 pièces – 7 chambres – 262 m² – Jardin & Piscine
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 2400€/mois
👉 Achetez 873 600€ dès que vous êtes prêt
Grande maison à Daix en location accession
Daix, Côte-d’Or (21) | Bourgogne-Franche-Comté
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et le louer pendant 36 mois maximum dès 800€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 873 600€.
Sezame vous propose cette maison située au cœur du quartier résidentiel très recherché de Daix. La maison est prête à être habitée et parfaite pour une famille et travailleurs indépendants souhaitant aménager leur bureau à la maison.
La maison se trouve sur une parcelle de 1105 m2 au calme et sans vis-à-vis, avec une grande piscine, un garage 4 voitures, un atelier, une cave à vin et un local technique piscine.
La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
Au rez de chaussée : une entrée avec vestiaire, un grand salon / séjour de 53 m2 avec un accès direct à la véranda bioclimatique de 38m2 exposée sud-ouest, une cuisine équipée de 21m2 complétée par son cellier, une lingerie et un WC séparé, 2 grandes pièces pouvant faire office de chambre ou de bureaux
À l’étage : 5 chambres d’une superficie de 12 à 15m2, une salle de bain double vasque avec baignoire, une autre salle de bains avec baignoire d’angle et douche, un WC séparé
Le jardin de 900 m2 fait le tour de la maison. On y trouve :
- Un espace détente avec une pergola sur gazon synthétique, une grande piscine à fond plat, une cuisine d’été et un cabanon pour le rangement
- Un espace gazon (peut servir d’espace de jeux pour enfants)
- Un potager
Le bien est à proximité de toutes les commodités du quotidien : Boulangerie, Centre commercial, Super marché, gare TGV. Parfaitement relié au centre ville de Dijon.
Bien doté d’équipements de qualité :
- Panneaux photovoltaïques, rives et toitures rénovés : les 3 sont sous garantie décennale jusqu’en 2032
- Liner de piscine neuf (juin 2023)
- Tableau électrique Promotelec
- Ballon d’eau chaude solaire
- Véranda bioclimatique (10m de baies vitrées)
- Climatisation
Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 34 944 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 2400€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Prix de vente : 873 600
– Durée maximum du leasing : 36 mois
DPE : B – GES : A
Le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant 33 600€, soit 4% TTC du prix de vente net vendeur.
Caractéristiques du bien
- Quartier résidentiel très recherché
- 262 m² - 7 chambres (ou 5 chambres et 2 bureaux)
- 900 m² de jardin avec piscine
- Équipements de grande qualité, neufs pour la majorité
- Un garage pour 4 voitures
- Atelier - Cave à vin - Local technique piscine
Diagnostic énergétique
- Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Taxes et charges
- 722€ de taxe foncière annuelle
Comment fonctionne la location accession ?
En 5 étapes :
- Déposez votre dossier
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible ou non à la location-accession. - Choisissez votre logement
Vous pouvez choisir parmi toutes les maisons et appartements disponibles sur le marché qui répondent à nos critères d'éligibilité. Vous pouvez aussi vous faire accompagner par l’agent ou le chasseur immobilier de votre choix. Bref, vous êtes libre ! - Nous négocions le contrat de location-achat
Nous étudions le logement pour vous assurer de faire le bon choix. Sous 48h maximum, vous obtenez notre réponse. Si cette dernière est positive, nous entrons en contact avec le propriétaire pour lui proposer la location-achat - Emménagez et constituez votre apport
Nous vous accompagnons pour épargner et consolider votre situation professionnelle. Chaque mois, une partie de votre redevance mensuelle sert à constituer votre épargne. La majorité de nos clients peut ainsi devenir propriétaire en moins de 3 ans. - Achetez quand vous êtes prêt !
Le prix de rachat est fixé dès la signature du contrat. À tout moment, vous pouvez choisir de racheter votre logement ou de déménager et récupérer votre épargne.
