Maison disponible en location accession
Maison à Marcilly-et-Dracy
10 pièces – 5 chambres – 195 m²
Ce bien vous intéresse ?
Devenez propriétaire dès 700€/mois
👉 Achetez 140 400€ dès que vous êtes prêt
Maison à Marcilly-et-Dracy en location accession
Marcilly-et-Dracy, Côte-d’Or (21) | Bourgogne-Franche-Comté
Sezame vous propose ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement et le louer pendant 36 mois maximum dès 700€ / mois. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour acheter le logement dans les meilleurs délais à un prix fixe de 140 400€.
Nous vous proposons ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d’achat.
Le leasing vous permet d’emménager dès maintenant dans ce logement. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour devenir propriétaire de ce logement dans les meilleurs délais. Le prix d’option d’achat du logement est fixe et convenu d’avance.
Nous vous proposons un lot de deux maisons mitoyennes, dont l’une est habitable en l’état et l’autre à rénover.
Située à 5 minutes de l’Hippodrome de Vitteaux dans le village de Marcilly-et-Dracy, nous vous proposons une grande maison divisée en deux parties indépendantes. Il est possible d’en faire un seul et même grand logement ou un logement habité et un gîte distinct ou un investissement locatif.
La première partie de la maison se compose ainsi :
– RDC : Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un salon avec la possibilité d’aménagement en chambre, un WC indépendant.
– 1er étage : Trois jolies chambres, une salle d’eau avec WC, une cave complète cette première habitation (cave accessible par les deux parties de la maison).
La deuxième partie, à rénover, se compose ainsi :
– RDC : Entrée dans une salle à manger avec coin cuisine, un salon, une salle de bains avec baignoire et WC, un couloir avec placard, une pièce servant de cave avec accès indépendant (deuxième entrée pour cette maison)
– 1er étage : Deux chambres dont une avec balcon et vue sur la campagne environnante
Des travaux de voirie sont à prévoir, dont le coût est estimé à 20 000€ (fourchette haute).
Si vous voulez en savoir plus, n’hésitez pas à contacter directement le numéro disponible ou à laisser un message
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DPE : vierge – GES : vierge
Taxe foncière : 722€
Pour être éligible à cette solution d’achat pour ce bien, vous devez disposer d’une épargne disponible minimum de 5 616 euros pour constituer votre apport initial et couvrir les frais de leasing.
– Redevance : 700€ / mois + épargne mensuelle à définir
– Option d’achat : 140 400€
– Durée maximum du leasing : 36 mois
Le prix de vente inclus des honoraires charge acquéreur, d’un montant 5 400€, soit 4% TTC du prix de vente net vendeur.
Caractéristiques du bien
- Construite en 1900
- Une cave
- Cuisine équipée
- Vue dégagée sur la campagne
- +100m2 habitable
- 2ème maison à rénover : possibilité de créer un gîte générateur de revenus
Taxes et charges
- 722€ de taxe foncière annuelle
Comment fonctionne la location accession ?
En 5 étapes :
- Déposez votre dossier
Nous étudions votre situation et vous confirmons si vous êtes éligible ou non à la location-accession. - Choisissez votre logement
Vous pouvez choisir parmi toutes les maisons et appartements disponibles sur le marché qui répondent à nos critères d'éligibilité. Vous pouvez aussi vous faire accompagner par l’agent ou le chasseur immobilier de votre choix. Bref, vous êtes libre ! - Nous négocions le contrat de location-achat
Nous étudions le logement pour vous assurer de faire le bon choix. Sous 48h maximum, vous obtenez notre réponse. Si cette dernière est positive, nous entrons en contact avec le propriétaire pour lui proposer la location-achat - Emménagez et constituez votre apport
Nous vous accompagnons pour épargner et consolider votre situation professionnelle. Chaque mois, une partie de votre redevance mensuelle sert à constituer votre épargne. La majorité de nos clients peut ainsi devenir propriétaire en moins de 3 ans. - Achetez quand vous êtes prêt !
Le prix de rachat est fixé dès la signature du contrat. À tout moment, vous pouvez choisir de racheter votre logement ou de déménager et récupérer votre épargne.
