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Comment investir en immobilier à partir de quelques centaines d'euros ?

Investir en immobilier est souvent perçu comme un parcours complexe et onéreux, mais saviez-vous qu’il est possible de commencer avec seulement quelques centaines d’euros ? Dans cet article, nous vous présentons diverses options pour investir dans l’immobilier à moindre coût. Prenez le temps de vous informer, et vous verrez que l’investissement immobilier est accessible à tous.

Les SCPI : Sociétés Civiles de Placement Immobilier

Une SCPI est une société qui gère un portefeuille d’actifs immobiliers locatifs. En investissant dans une SCPI, vous achetez des parts de cette société et bénéficiez ainsi d’une partie des revenus locatifs et des gains potentiels en capital. Les SCPI sont un moyen accessible de se lancer dans l’investissement immobilier. 

Les avantages des SCPI :

Les inconvénients des SCPI :

Le Crowdfunding immobilier

Le crowdfunding immobilier est une forme d’investissement participatif qui permet de financer des projets immobiliers en prêtant de l’argent à des promoteurs. Vous pouvez ainsi investir à partir de quelques centaines d’euros et percevoir des intérêts sur votre prêt.

Les avantages du crowfunding immobilier :

Les inconvénients du crowfunding immobilier :

Les ETFs immobilier

Un ETF (Exchange Traded Fund) est un fonds d’investissement qui suit un indice. Les ETFs immobiliers permettent d’investir dans un panier de sociétés liées à l’immobilier (promoteurs, foncières, etc.) en achetant des parts du fonds.

Les avantages des ETFs immobilier :

Les inconvénients des ETFs immobilier :

Exemple : investir 500€ dans un SCPI

Imaginons que vous disposez de 500€ à investir et que vous souhaitez placer cette somme dans une SCPI européenne. Vous achetez des parts à 100€ l’unité, soit un total de 5 parts. Si la SCPI offre un rendement annuel de 4%, vous percevrez 20€ de revenus locatifs la première année (4% x 500€).

Tableau récapitulatif de l’investissement immobilier dès 100 €

Location avec option d'achat - leasing immobilier

En considérant ces options, vous pouvez choisir celle qui convient le mieux à vos objectifs et à votre tolérance au risque. N’hésitez pas à consulter des sources supplémentaires pour approfondir vos connaissances et prendre la bonne décision :

Petit récapitulatif

Il est possible d’investir en immobilier, simplement et efficacement de plusieurs manières différentes :

  • Les SCPI Sociétés Civiles de Placement Immobilier 
  • Le Crowdfunding immobilier 
  • Les ETFs immobilier 

Epargner et investir peut servir vos projets personnels tels que devenir propriétaire.

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mathilde gasquez - sezame

Rédigé par Mathilde Gasquez

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