Opportunités d'investissement
Vous souhaitez investir dans l’immobilier résidentiel à travers une stratégie rentable, sécurisée et socialement responsable ?
Sezame et ses investisseurs achètent des biens résidentiels liquides, sans travaux, identifiés par nos clients, analysés et négociés par Sezame, et achetés avec décote. Notre client futur acquéreur y vit et va l’acheter à un prix fixe et convenu d’avance, sous 12 mois maximum.
Il s’agit d’un investissement majoritairement prédéterminé, sécurisé et décorrélé du marché immobilier et qui présente un fort impact sociétal.
Pourquoi investir avec Sezame ?
Investir dans un bien locatif
- Rentabilité faible
- Stratégie long terme patrimoniale
- Des travaux imprévus et la vacance locative peuvent impacter la performance de mon investissement
- Les frais de gestion locative et les charges grèvent la rentabilité de l’investissement
- Un seul bien financé
- Fiscalité lourde
- Investissement significatif
Club deal Sezame
- Une rentabilité attractive*
- Investissement court terme de 3 ans
- Occupant futur propriétaire, qui se projette
- Revente à prix fixe et convenu d'avance
- Pas de vacance locative, pas de charges, pas de frais d'entretien et travaux
- Un portefeuille mutualisé
- Une fiscalité optimisée
- Accessible dès 10 000€
Investir dans le club deal de leasing immobilier avec Sezame
- Mutualisé - investissement dans un portefeuille de biens, achetés avec négociation, revendus au futur acquéreur à un prix fixe et convenu d'avance, sous 12 mois maximum
- Court terme : 36 mois
- Cadre fiscal avantageux** pour les sociétés (150 0 B-ter, Mère-Fille) et les investisseurs particuliers (PEA-PME, Hors IFI, PFU)
Renseignez vos coordonnées. Nous reviendrons vers vous rapidement.
- Le client Sezame identifie le logement qu'il souhaite acquérir
Il peut sélectionner n’importe quelle maison ou appartement répondant à nos critères d’éligibilité.
- La foncière ou l'investisseur achète le logement
Nous analysons le bien, le validons et en faisons l'acquisition. Le locataire accédant signe un contrat de LOA avec la Foncière Sezame.
- Phase d'occupation
Nous accompagnons le locataire accédant à consolider sa situation et obtenir son crédit dans les 12 mois.
- Levée d'option
Le prix de rachat est fixé dès la signature du contrat de location accession. À tout moment, le locataire-accédant peut racheter le logement.
* Ce document ne constitue pas une offre de contrat, une sollicitation, un conseil ou une recommandation en vue de l’achat ou de la vente du produit qui y est décrit. Ce document est donné à titre purement indicatif. Ce produit ne peut pas faire l’objet de démarchage bancaire ou financier. Les informations fournies par des tiers proviennent de sources que nous pensons fiables mais nous ne pouvons en garantir l’exactitude. Investir comporte des risques, qui sont documentés dans la documentation commerciale et réglementaire à votre disposition.
** le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client, il est susceptible d’être modifié ultérieurement. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller fiscal professionnel.
