Opportunités d'investissement
Vous souhaitez investir dans l’immobilier résidentiel à travers une stratégie rentable, sécurisée et socialement responsable ?
Sezame et ses investisseurs achètent des biens résidentiels liquides, sans travaux, identifiés par nos clients, analysés et négociés par Sezame, et achetés avec décote. Notre client futur acquéreur y vit et va l’acheter à un prix fixe et convenu d’avance, sous 12 mois maximum.
Il s’agit d’un investissement majoritairement prédéterminé, sécurisé et décorrélé du marché immobilier et qui présente un fort impact sociétal.
Pourquoi investir avec Sezame ?
Investir dans un bien locatif
- Montant minimum élevé
- Des travaux imprévus peuvent impacter la performance de mon investissement
- Des frais de gestion locative et les charges grèvent la rentabilité de l’investissement
- Des risques de vacance locative
Investir dans les opérations de leasing
- Une rentabilité attractive
- Pas de vacance locative, pas de charges, pas de frais d'entretien et travaux
- Revente prévue sous 12 mois
- Une fiscalité optimisée
2 façons d'investir dans le leasing immobilier avec Sezame
Choisissez quel type d’investissement vous correspond le plus, en fonction de votre apport disponible et de vos objectifs financiers.
Financement d'un bien
- Le bien de votre choix
- Financer l’intégralité d’un bien
- Possibilité d’obtenir un financement bancaire
- Durée d'investissement : 18 mois
Club Deal Sezame
- Mutualisé - investissement dans un portefeuille de biens, achetés avec négociation, revendus au futur acquéreur à un prix fixe et convenu d'avance, sous 12 mois maximum
- Court terme : 36 mois
- Cadre fiscal avantageux pour les sociétés (150 0 B-ter, Mère-Fille) et les investisseurs particuliers (PEA-PME, Hors IFI, PFU)
Renseignez vos coordonnées et dites-nous quel type d’investissement vous intéresse. Nous reviendrons vers vous rapidement.
- Le client Sezame identifie le logement qu'il souhaite acquérir
Il peut sélectionner n’importe quelle maison ou appartement répondant à nos critères d’éligibilité.
- La foncière ou l'investisseur achète le logement
Nous analysons le bien, le validons et en faisons l'acquisition. Le locataire accédant signe un contrat de LOA avec la Foncière Sezame.
- Phase d'occupation
Nous accompagnons le locataire accédant à consolider sa situation et obtenir son crédit dans les 12 mois.
- Levée d'option
Le prix de rachat est fixé dès la signature du contrat de location accession. À tout moment, le locataire-accédant peut racheter le logement.
